Выгодная аренда склада

Несмотря на эпидемию, карантин и экономический кризис спрос на снятие в аренду складских помещений только вырос. Такой спрос на аренду склада и офиса связан с активным развитием онлайн-торговли, логистических компаний, служб доставки и сектора продуктового ритейла.

В Киевском регионе имеется острый дефицит качественных складских помещений и с 2020 года начала активная стройка складов. Около 80 тыс. кв. м. складских помещений находятся на стадии постройки, а более 500 тыс. кв. м. – на стадии проектирования. В 2021 году объекты, заявленные к вводу в эксплуатацию, уже частично или почти полностью заполнены согласно с предварительными договорами аренды складов.

Сколько же будет снять в аренду склад?

При необходимости снять теплый склад, стоимость аренды склада класса А будет составлять примерно 133-159 грн/кв.м/мес., а класса В – 95-110 грн./кв.м/мес. При необходимости снять холодильный склад, стоимость аренды будет составлять примерно 300-360 грн/кв.м/мес.

Застройщики и инвесторы имеют очень высокий интерес к сегменту складской и логистической недвижимости в Украине, а именно к логистическим комплексам формата кросс-док и комплексам, которые будут подходящими для операторов быстрой доставки последней мили, расположенные в пределах города или в ближайших к нему местах.

Строить или не строить склады в Киеве и области?

Конечно, с инвестиционной точки зрения данный сегмент недвижимости не так привлекателен, как, например, постройка жилой недвижимости и период окупаемости склада длиннее по сравнению с другими сегментами, но необходимо учитывать стремительный рост электронной коммерции, которая и стимулирует спрос на аренду склада в Киеве. В столице имеется много промышленных зон, их можно постепенно переделать в площадки для внутригородских складов.

Если Вас интересуют склады на Броварской Окружной или хотите снять склад в Киевской области, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими предложениями по аренде склада. Снимать склад в Зазимье – это здорово!